מחירון נדל"ן - כמה באמת עולה דירה?
המחירים כאן הם מחירי מכירה בפועל, מתוך מאגר העסקאות הציבורי של רשות המסים - לא מחירים מבוקשים ולא הערכות. לכל עיר: מחיר חציוני, מחיר חציוני למ"ר, ומגמת השנה האחרונה מול השנה שלפניה.
| עיר | מחיר חציוני | חציון למ"ר | מגמה שנתית | עסקאות (12 ח') | |
|---|---|---|---|---|---|
| תל אביב | 4.6 מ' ₪ | ₪59,973 | +6.1% | 9,815 | למחירון המלא |
| ירושלים | 2.9 מ' ₪ | ₪34,737 | +0.9% | 5,487 | למחירון המלא |
| אשקלון | 1.6 מ' ₪ | ₪15,532 | -8.7% | 3,611 | למחירון המלא |
| חיפה | 1.8 מ' ₪ | ₪21,111 | +3.2% | 3,062 | למחירון המלא |
| אשדוד | 2 מ' ₪ | ₪20,070 | +3.4% | 2,938 | למחירון המלא |
| רמת גן | 3.2 מ' ₪ | ₪35,714 | +2.7% | 2,819 | למחירון המלא |
| באר שבע | 1.2 מ' ₪ | ₪10,864 | -3.2% | 2,670 | למחירון המלא |
| נתניה | 2.8 מ' ₪ | ₪26,230 | -0.2% | 2,334 | למחירון המלא |
| פתח תקווה | 2.7 מ' ₪ | ₪27,043 | -2.1% | 2,304 | למחירון המלא |
| ראשון לציון | 2.2 מ' ₪ | ₪26,613 | +4% | 1,522 | למחירון המלא |
| מודיעין | 2.6 מ' ₪ | ₪22,893 | -17.5% | 1,193 | למחירון המלא |
| בת ים | 2.3 מ' ₪ | ₪28,420 | +2.1% | 1,172 | למחירון המלא |
| בני ברק | 2.3 מ' ₪ | ₪27,073 | -3.1% | 1,171 | למחירון המלא |
| חולון | 2.3 מ' ₪ | ₪28,336 | -1.1% | 1,134 | למחירון המלא |
| רעננה | 3.6 מ' ₪ | ₪33,095 | -2.4% | 1,115 | למחירון המלא |
| רחובות | 2.5 מ' ₪ | ₪25,360 | -0.2% | 1,106 | למחירון המלא |
| הרצליה | 3.9 מ' ₪ | ₪39,205 | +3.6% | 849 | למחירון המלא |
| חדרה | 2.2 מ' ₪ | ₪19,992 | -9.8% | 762 | למחירון המלא |
| בית שמש | 2.3 מ' ₪ | ₪24,032 | +1.5% | 687 | למחירון המלא |
| כפר סבא | 2.6 מ' ₪ | ₪33,684 | -9.4% | 665 | למחירון המלא |
| לוד | 1.8 מ' ₪ | ₪20,037 | +4.6% | 630 | למחירון המלא |
| אילת | 1.6 מ' ₪ | ₪18,740 | -23.3% | 528 | למחירון המלא |
| גבעתיים | 4.1 מ' ₪ | ₪41,580 | -2.3% | 454 | למחירון המלא |
| עכו | 1.1 מ' ₪ | ₪13,077 | +5.8% | 291 | למחירון המלא |
| נצרת | 1.2 מ' ₪ | ₪8,243 | -8.8% | 280 | למחירון המלא |
| רמלה | 1.7 מ' ₪ | ₪19,000 | -1.9% | 245 | למחירון המלא |
4.6 מ' ₪
חציון למ"ר ₪59,973 · 9,815 עסקאות
2.9 מ' ₪
חציון למ"ר ₪34,737 · 5,487 עסקאות
1.6 מ' ₪
חציון למ"ר ₪15,532 · 3,611 עסקאות
1.8 מ' ₪
חציון למ"ר ₪21,111 · 3,062 עסקאות
2 מ' ₪
חציון למ"ר ₪20,070 · 2,938 עסקאות
3.2 מ' ₪
חציון למ"ר ₪35,714 · 2,819 עסקאות
1.2 מ' ₪
חציון למ"ר ₪10,864 · 2,670 עסקאות
2.8 מ' ₪
חציון למ"ר ₪26,230 · 2,334 עסקאות
2.7 מ' ₪
חציון למ"ר ₪27,043 · 2,304 עסקאות
2.2 מ' ₪
חציון למ"ר ₪26,613 · 1,522 עסקאות
2.6 מ' ₪
חציון למ"ר ₪22,893 · 1,193 עסקאות
2.3 מ' ₪
חציון למ"ר ₪28,420 · 1,172 עסקאות
2.3 מ' ₪
חציון למ"ר ₪27,073 · 1,171 עסקאות
2.3 מ' ₪
חציון למ"ר ₪28,336 · 1,134 עסקאות
3.6 מ' ₪
חציון למ"ר ₪33,095 · 1,115 עסקאות
2.5 מ' ₪
חציון למ"ר ₪25,360 · 1,106 עסקאות
3.9 מ' ₪
חציון למ"ר ₪39,205 · 849 עסקאות
2.2 מ' ₪
חציון למ"ר ₪19,992 · 762 עסקאות
2.3 מ' ₪
חציון למ"ר ₪24,032 · 687 עסקאות
2.6 מ' ₪
חציון למ"ר ₪33,684 · 665 עסקאות
1.8 מ' ₪
חציון למ"ר ₪20,037 · 630 עסקאות
1.6 מ' ₪
חציון למ"ר ₪18,740 · 528 עסקאות
4.1 מ' ₪
חציון למ"ר ₪41,580 · 454 עסקאות
1.1 מ' ₪
חציון למ"ר ₪13,077 · 291 עסקאות
1.2 מ' ₪
חציון למ"ר ₪8,243 · 280 עסקאות
1.7 מ' ₪
חציון למ"ר ₪19,000 · 245 עסקאות
מקור הנתונים: מאגר עסקאות הנדל"ן הציבורי של רשות המסים. הנתונים כוללים עסקאות מכר שדווחו; ייתכן פיגור דיווח של שבועות עד חודשים, וייתכנו אי-דיוקים במקור. עודכן לאחרונה: 12.9.2026.